أخي الكريم واحد تاني :

الله أكبر الله أكبر الله أكبر … لا إله إلا الله … الله أكبر الله أكبر الله أكبر ولله الحمد … الله أكبر كبيرا ً والحمد لله كثيرا ً وسبحان الله وبحمده بكرا ً وأصيلا ً .

كل عام وأنت بألف خير … تقبل الله طاعاتنا وطاعاتكم …

اللهم يا رحمن يا رحيم يا سميع يا عليم يا غفور يا كريم إني أسألك بعدد من سجد لك في حرمك المقدس من يوم خلقت الدنيا إلى يوم القيامة أن توفق قاري هذا الدعاء ومرسله على العمل الصالح وان تحفظ أسرته وأحبته وان تبارك عمله وتسعد قلبه وأن تفرج كربه وتيسر أمره وأن تغفر ذنبه وتطهر نفسه وان تبارك سائر ايامه وتوفقه لما تحبه وترضاه اللهم أمين

مازن شما

سلام الله عليكم

الحبيب واحد تاني

كل عام وانتم بخير اعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات

محبتي

الشاعر والكاتب الفلسطيني / منذر بهاني

حول مشروع الضرائب العقارية
مشروع ضد الغلابة
بقلم:ناجى السنباطى
*******مقدما أننى عضو بلجنة التظلمات من تقديرات الضرائب العقارية لعدة سنوات عن مدينة السرو ممثلا للاهالى وقد خاطبت كافة المسئولين التشريعيين والتنفذيين منذ طرح هذ الموضوع للنقاش وسأرد فى نقاط وأترك التفاصيل .
**********************************************************
* إن حل مشكلة الإسكان الذى أشار إليها بعض المسئولين غير حقيقية لأن الذى يبنى ويخزن الشقق رجل من الاغنياء هو يستغنى عن المال المستثمر فى الشقق ولايشكل له ذلك أى مشكلة .
** ******************************************************
أن تسويق أن الضريبة خفضت من 40%إلى 10% كلام إعلامى لأن * ***
الفقراء هم أصحاب المساكن غير الفاخرة معفيين أصلا بموجب المادة 11 من قانون الايجارات فماالجديد سيزدادون معاناة على معاناة فى ضوء رؤية شاملة من الاعباء سواء من ارتفاع تكاليف المعبشة المرتبطة بزيادة أسعار السلع والخدمات كل ساعة تقريبا.
*********************************************************

** أن كل جهة حكومية أو شبه حكومية تقرر رسوما أو تشرع قانونا بمعزل عن الاخرى وفى النهاية حصيلة ضخمة من الاعباء يتحملها المواطن الجهة
*****************************************************************
*لاإرتباط بين فرض الضريبة على القصور والفيلات على مارينا وأخواتها فى الساحل الشمالى أو مثيلاتها بعد عقود مضت وهى معفية وربطها حق طال وبين مايزعمه القانون المقترح بالغاء اعفاء المساكن غير الفاخرة بل الحق نقول أنه يجب إعطاء أصحاب المساكن غير الفاخرة علاوة بناء وصيانة
**************************************************************************
أنه لاإرتباط بين ضم الموظفين بالضرائب العقارية إلى وزارة المالية وبين فرض * ضريبة على المساكن غير الفاخرة لانه حق للموظفين ولكن ليس على حساب الفئات الفقير أصحاب المساكن غير الفاخرة ثم انه طبقا للقواعد المحاسبية فانه لايجوز المقاصة بين الايرادات والمصروفات بمعنى أنه لايجوز تخصيص إيراد معين لمواجهة مصروف معين.

******************************************************************
ان هناك من البنود بالميزانية لو تم توفيرها لغطت عجز الميزانية وغطت أى * مصروف إضافى وخذ عندك على سبيل المثال بند المكافات والحوافز سواء فى شركة او قطاع أوفى جهة حكومية وعلى وجه التحديد الممنوحة للقطاعات العليا وهى مبالغ تقدر بالملايين ماالمانع من النزول بها الى واحد على عشرين من قيمتها وماالمانع من توفير بدل السفر الممنوح لكبار المسئولين سواء فى مهمات خارجية أو داخلية ففى حالة الخارج فالضيافة على حساب الدولة المضيفة أو على
حساب السفارة وفى الداخل تكون الضيافة على حساب المحافظة ومالداعى للمرتبات الضخمة فى بعض ألاماكن كالبورصة وغيرها من ألاماكن وهى أرقام خيالية ومالداعى لاعطاء الأراضى للمستثمرين (برخص التراب ) ثم بعد مدة يتم تقديمها للبنوك للحصول على قروض ضخمة بعد تقييمها بأسعار فلكية ويحصلون على القروض ولايستثمرون بل يهاجرون أليس من الأفضل إعطائها بالثمن العادل مما يدر إيرادات أكثر تساهم فى حل مشكلة العجز وإذا أرادت الحكومة أن تقدم لهم الأرض بأسعار منخفضة فيجب الا تقدم كرهان للبنوك ويجب أن تمنح للمشاريع ذات الكثافة العمالية لتساهم فى خل مشكلة البطالة ولاتقدم للمشروعات التى تدار آليا . وخذ عندك ماالداعى لمنشآت حديثة لم يمض على بنائها سنوات قليلة يتم الهدم والانشاء فيها بحجة التطوير رغم عدم حاجاتها إلى ذلك لحداثة إنشائها ألم تكن الميزانيات الخاصة بذلك أولى بإحلال مدارس جديدة وتخفيض كثافة الفصول وبالتالى نوفر الميزانيات المخصصة للاحلال.( وهذه مجرد أمثلة وهناك الكثير والكثير من أفكار غير تقليدية تحل مشكلة العجز ومشكلة الموظفين وغير الموظفين دون تحميل محدودى الدخل بأعباء إضافية)
***************************************************************
فى جميع أنحاء العالم عند الاصلاح هناك قاعدة مهمة ان يزداد تحمل القادر وأن * يزداد اعفاء غير القادر
*************************************************************
*أننا لن نحدد حتى الان من هو المحدود والمعدم ونكتفى بانهم الموظفون وهناك فئات كثيرة من خارج الموظفين من أصحاب الدخول الثابتة التى تاكلت فعل التضخم
**************************************************************
*ان نظام السوق يطبق قشوره فأين منع الاحتكار فى السلع والخدمات واين ضمانات. التعطل عن العمل المريحة
******************************************************************
انه ليس هناك دراسة للاثار الاجتماعية والسياسية والامنية لاى قرار يتخذ قبل * اتخاذه
*****************************************************************
ان الاصلاح المبنى على الجباية من الجميع دون النظر لغنى او محدود او معدوم*
اصلاح فاشل ونحن نفعل ذلد منذ 33 سنة
*********************************************************************
*ان الوزراء يمارسون التنظير دون النزول الى ارض الواقع والواقع مر مر مر
******************************************************************
* أن أدم سميث قال دعه يعمل دعه يمر ولم يقل دعه يذوق المر.
*****************************************************************
اين تطبيق قول الرئيس مبارك فى خطابه امام الاجتماع المشترك لمجلسى الشعب * والشورى والمنشور بجريدة الاهرام فى 15/11/2007
حيث يطالعنا المانشيت الرئيسى يقول الرئيس ( التركيز
على العدالة الاجتماعية أمر طبيعى بعد ماحققته مصر من
تنمية وفى مانشت أقل بنطا يقول سيادته حان الوقت لتوزيع ثمار التنمية بين كل أبناء الوطن )
ولكن الحكومة تنسى ذلك وتعتبر نفسها العرافة على الشعب بينما اقل فلاح او عامل يحسبها وهى طايرة فماحال المثقفون من أبنائه وهم كثر الذين يعرفون كيف يحسبون وكيف يوزعون كما أن جمعيات حماية المستهلك يجب أن يكون لها دور فىمنع مشروعات القوانين التى تشكل أعباءا على المستهلك بكسر السين وفتحها ولاتنتظر حتى تصدر القوانين ويقع العبء فعلا فالوقاية خير من العلاج ولينظروا كيف فعل الامريكى من أصل لبنانى رالف نادر من دور هذه الجمعيات ليس فقط بمراقبةالسلع والخدمات بل بمراقبة إصدار القوانين والدفاع عن مصالح المستهلكين خاصة المكسور منهم الجناح !!
*****من كل ماتقدم نطالب كحد ادنى باستمرار الاعفاء المقرر
طبقا للمادة 11 من قانون الايجارات بشان المساكن غير الفاخرة ومزيد من
التفاصيل
والمخاطبات مرسلة للمسئولين وللصحافة المصرية وأنهى قولى اللهم قدأبلغت ونبهت ولم ينتهوا فإن عادوا عدنا!! ينتهوا!! المسئولين ولم

ناجى عبدالسلام السنباطى
محاسب قانونى
رئيس تحرير مجلة صوت السرو
عضو الجهاز المركزى للمحاسبات بمصر والكويت سابقا
ومؤلف وشاعر وباحث
مدينة السرو/محافظة دمياط/مصر
0020167885288 : t
0020573880611: t
nagy elsonbaty
editor in chief of elserw voice magazine
writer and poet in arabian language
elserw city.demiat.egypt